Obligations des propriétaires et des locataires

Obligations des propriétaires

Les propriétaires doivent mentionner la surface habitable dans le bail, en excluant certaines surfaces telles que les murs, cloisons, marches, et cages d’escaliers.

Obligations des locataires

Les locataires ont le droit de vérifier la surface habitable mentionnée dans le bail et peuvent demander une réduction de loyer en cas de différence significative.

Avantages et limites de la loi Boutin

Avantages pour les locataires

La loi Boutin offre une plus grande transparence dans la location de logements, permettant aux locataires de mieux planifier leur installation.

Limites de la loi Boutin

Le calcul de la surface habitable peut être complexe, en particulier pour les combles aménagés. De plus, la loi Boutin ne s’applique pas à toutes les locations, notamment celles en VEFA.

Comment calculer la surface habitable loi Boutin ?

La surface habitable correspond à la superficie de plancher construite, après déduction des surfaces non habitables telles que les murs, cloisons, et espaces de moins de 1,80 m de hauteur, ainsi que les terrasses, vérandas, balcons, caves et garages.

Par qui passer pour réaliser un diagnostic superficie Boutin ?

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